신혼부부 지원 제도 정리

 

신혼부부 주택지원제도란, 신혼부부가 부족한 주택 시장의 활성화와 안정적인 주거생활 환경 조성을 위해, 정부에서 마련한 주택 구입 지원 제도입니다. 이 제도는 신혼부부가 출산 및 육아 등으로 인한 경제적 부담을 경감하면서 집을 구입할 수 있도록 기회를 제공합니다. 아래는 주요 내용을 정리한 것입니다.

대상: 부부 중 한 쪽의 연령이 35세 이하인 경우(초혼자), 또는 신혼(결혼 일년 이내)인 경우

대출 한도: 전월세 보증금 및 자금 조달이 어려운 경우 최대 9,000만원까지 지원함

이자 지원: 대출 이자를 연 1.5% 이하로 지원 상환 기간: 최대 25년까지 상환이 가능함

재산 기준: 은행에서 대출 심사 시 세대주 및 배우자의 소유 및 매도 가능한 재산, 정부에서 미리 설정한 기준에 따라 계산함

지원 지역: 전국적으로 시행되는 제도이나, 지역별로 지원 금액과 대출 한도가 상이할 수 있습니다.

주택 구입을 계획하는 신혼부부에게는 매우 유익한 제도이며, 시중 은행에서 신청할 수 있습니다. 자세한 내용은 국민은행 등 대출을 진행하는 금융기관에서 확인 가능합니다.

주거지원 정책: 국민임대 및 살기좋은 단지 정책, 전월세보증금 대출 및 월세대출 프로그램 등과 같은 주거지원 정책

부동산정책: 대학로, 문래 금호, 성수 등의 중소형 청년 주거지 및 민간임대주택 공급 원활화 등의 부동산정책 신혼부부

대출지원: 국내외 금융기관에서 대출한 신혼부부 대상 금리 지원 등의 정보제공 위와 같은 정부지원제도를 통해,

신혼부부의 집구매 단계부터 적극적인 지원을 제공하고 있습니다.

대표적으로 국민임대, 청년희망키움통장, 주거저축 6.9, 국민주택 7단계 등이 있습니다.

이중 국민임대의 경우 주 희망 선호순으로 1년 마다 추첨을 통해 지원받을 수 있으며, 수익률도 4.5% 이상으로 높게 나와 인기가 매우 높습니다. 위의 제도들을 활용하여, 집구매와정착에 대해서는 조금 더 수월하게 도움을 받을 수 있습니다. 앞으로도 정부는 청년들의 주거 불안 문제를 해결하기 위한 지속적인 노력과 대책 마련을 진행하고 있습니다.

신혼부부 대출지원 제도는 국내 금융 기관에서 제공하는 서비스 중 하나입니다. 주로 부부 중 한 쪽의 연령이 35세 이하인 경우(초혼자), 또는 신혼(결혼 일년 이내)인 경우 대출 한도를 더 많이 받을 수 있도록 지원하고 있습니다.

아래는 대표적인 신혼부부 대출지원 제도를 정리해보았습니다.

1.'신혼 희망키움' 대출: 한국주택금융공사에서 제공하는 상품으로, 최대 1,000만원까지 대출 가능하며 금리도 낮고, 대출 가능 기간도 높습니다.

2.전세자금 대출: 무보증 한도액은 최대 1억원 이하이며, 보증한도액은 8억원입니다. 신혼부부에게 전세금으로 들어가는 월세를 낮추고 주택 구입 자금으로 할 수 있도록 지원합니다.

3.주택청약종합저축: 주택 구입을 희망하는 청년층을 지원하기 위해, 저축과 그에 따른 추가혜택, 금리미우대 대출 지원 등을 제공합니다.

4.대학생 전용 대출: 상환 기간은 최장 12년까지이며 금리 혜택도 있습니다. 단, 대출한도와 대출금리, 대출 심사조건 등은 대출금융기관에 따라 다릅니다. 위와 같은 대출지원 제도들이 있으며, 저렴한 금리와 상환 기간 등을 비교하여 신혼부부라는 특수한 대상에게 지원되는 은행과 대출 상품을 선택하는 것이 좋습니다. 또한, 대출을 받을 때에는 상환 계획을 반드시 수립하고 현실적인 금액을 대출하도록 합니다.

신혼부부 주거지원 정책은 정부에서 청년 부부의 주거 안정화를 위해 제공하는 정책입니다.

주택 구입 지원 뿐만 아니라 전세대출, 청년 전용 아파트 공급, 국민임대주택 신축, 전세 환급금 대출 등 다양한 정책이 있습니다. 아래는 대표적인 정책을 정리해보았습니다.

1.국민임대주택 : 국민임대주택은 대학생, 신혼부부, 대학졸업자, 저소득층 등에게 양도나 공급을 통해 주거 안정 정책을 실현하는 것을 목표로 합니다. 도시재생, 재개발, 청년주택 등 다양한 주거지원을 제공합니다.

2.전세 환급금 대출 : 전세 환급금 대출은 전세금 환급금을 대출자금으로 대체하는 것입니다. 저금리 대출상품으로 혜택을 누릴 수 있으며 전세금을 갚지 않아도 됩니다.

3.청년전용 아파트 공급: 대도시에서 청년들을 위해 민간임대주택, 청년전환임대주택, 청년형 아파트 등의 주거공급사업이 진행되고 있습니다. 해당 아파트에는 일정 연령 및 소득기준을 충족시킨 청년들이 임대하는 것이 가능합니다.

위와 같은 주거지원 정책의 경우, 온라인 등에서 신청이 가능하며, 신혼부부 및 청년대상 주거지원 금융사의 혜택과 대출 조건 등을 비교하여 자신에게 가장 잘 맞는 방법을 선택하는 것이 좋습니다.

신혼부부 부동산정책에는 다양한 제도와 혜택이 있습니다. 아래는 이에 대한 몇가지 대표적인 내용들입니다.

1.중소형 청년주거: 시, 군, 구의 지역구분에 따른 주택공급 장려조치가 행해져, 고가의 아파트 대신 청년들이 구입할 수 있는 저가 주거 확보를 지원하는 방식입니다.

-중소형 청년주거 중소형 청년주거는 특별한 사회경제체제 구현을 위해 대책적으로 취급됩니다. 특히, 지역구분 및 모곡구간 등 추가지원 항목이 많습니다. 또한 주택형태나 분양가격 등을 조절하는 것도 포함됩니다. 이를 통해 청년단체들이 상대적으로 좋은 주거 환경을 구축할 수 있도록 지원합니다.

2.민간임대주택 : 민간임대주택은 건설사가 촉진하게 됩니다. 그리고,구매할 때보다 월세 분양을 할 때 더 저렴하게 시 설거지할 수 있습니다. 신혼부부 뿐만 아니라 청년단체, 저소득층에게도 적용됩니다.

-민간임대주택은 대시,월등동화에서 가격 대비 수익성이 좋은 경우 중심으로 추진됩니다. 물론 임대료 수익신뢰의 특성상 아파트 단지에서보다는 아파트의 개별 공급이 더 많습니다. 하지만 여전히 저렴한 임대료를 제공하는 등 청년들과 저소득층의 주거 안정화를 위한 대안으로 매우 적극적으로 추진되고 있습니다

3.국민임대주택 : 지역구분에 따른 주택공급이 활성화 됨으로써, 좀 더 많은 대상자들에게 도움이 됩니다. 저소득층에게 주거 이룰 수 있는 것이 야기하는 사회 복지성 등이 일부 상쇄되는 방식입니다.

-국민임대주택은 국민서비스부의 주택정책에서 파생된 내용입니다. 전세나 월세에서 탈출하기 어려운 저소득층, 청년 등이 조건을 충족하면 이를 이용할 수 있습니다. 물론 분양가격 대비 저렴한 대출 또한 지원하지만, 공산당이나 정부 명칭 등에 따라 내용의 차이가 발생하기도 합니다.

4.전월세 社 폐지 : 전월세 社는 전세나 월세를 과부하게 받는 것이 된다는 문제가 있어, 2018년부터는 전국적으로 폐지되었습니다.

-전월세社의 폐지는 선천적 문제와 사회복지적 문제가 종국적으로 해소된 내용입니다. 그러나 여전히 사망해역에 구호길이 생기거나 보호되지 않는 자가 있고, 부동산 후진과 같은 문제가 미처 해결되지 않은 등의 문제가 있습니다. 이 외에도 저금리 아파트 담보대출, 신혼부부 청약자금 대출, 대학로, 문래 금호, 성수 등의 중소형 청년주거지 공급 등 다양한 부동산정책이 있습니다. 신혼부부는 이 중 자신에게 가장 맞는 방법을 선택하여 주거 안정화에 도움을 받을 수 있습니다.